上海廠(chǎng)房拆除介紹室內(nèi)拆除過(guò)程中應(yīng)遵循的原則及應(yīng)注意的細(xì)節(jié)
2022/12/22 9:12:59 點(diǎn)擊：
上海廠(chǎng)房拆除介紹室內(nèi)拆除過(guò)程中應(yīng)遵循的原則及應(yīng)注意的細(xì)節(jié)
一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話(huà)，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以；但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
二、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。
五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
室內(nèi)拆除應(yīng)注意的細(xì)節(jié)：
一、時(shí)間
因?yàn)檫M(jìn)行裝修拆除的工程時(shí)會(huì)產(chǎn)生巨大的噪音，所以施工時(shí)間不宜在節(jié)假日進(jìn)行，早上8點(diǎn)至中午12點(diǎn)下午2點(diǎn)至6點(diǎn)不宜施工。
二、注意保護(hù)公共設(shè)施
如果是有電梯的房子裝修拆除的話(huà)，要做好電梯間的保護(hù)工作，避免影響一整棟樓的環(huán)境。弄一些夾板或者真珠板材來(lái)保護(hù)電梯間，從電梯間到房門(mén)的走廊最好也鋪設(shè)一些瓦楞紙或者真珠板，避免使用推車(chē)的時(shí)候損壞地面。
三、注意保留室內(nèi)保留物品
如果對(duì)于屋子里的地板不需要進(jìn)行拆除的話(huà)，就需要考慮到保護(hù)的問(wèn)題了。要在地板上鋪一層夾板加上一層真珠板，以免重物敲擊或者是顏色滲透。如果原本房?jī)?nèi)的家具不好搬出去則需要考慮用一層氣泡紙包裹起來(lái)，然后加一層棉被才能比較穩(wěn)妥的保護(hù)好，最好是都不好要留在現(xiàn)場(chǎng)，至于燈具、空調(diào)和熱水器等最好還是拆掉，完工之后再裝回來(lái)。
四、拆除前要看好拆除項(xiàng)目
拆除前，需要和負(fù)責(zé)拆除的負(fù)責(zé)人一起去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)該拆除的項(xiàng)目，然后做好記號(hào)并且標(biāo)明尺寸。
五、拆除時(shí)要注意管道
在開(kāi)始施工時(shí)，要記得先把水源的總開(kāi)關(guān)都關(guān)閉，并且要暫時(shí)關(guān)閉警報(bào)器和保全系統(tǒng)。對(duì)于隱蔽工程要盡量的標(biāo)出管線(xiàn)可能經(jīng)過(guò)的位置，特別是天花板上的灑水頭和警報(bào)器等，一定要特別小心。
一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話(huà)，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以；但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
二、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。
五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
室內(nèi)拆除應(yīng)注意的細(xì)節(jié)：
一、時(shí)間
因?yàn)檫M(jìn)行裝修拆除的工程時(shí)會(huì)產(chǎn)生巨大的噪音，所以施工時(shí)間不宜在節(jié)假日進(jìn)行，早上8點(diǎn)至中午12點(diǎn)下午2點(diǎn)至6點(diǎn)不宜施工。
二、注意保護(hù)公共設(shè)施
如果是有電梯的房子裝修拆除的話(huà)，要做好電梯間的保護(hù)工作，避免影響一整棟樓的環(huán)境。弄一些夾板或者真珠板材來(lái)保護(hù)電梯間，從電梯間到房門(mén)的走廊最好也鋪設(shè)一些瓦楞紙或者真珠板，避免使用推車(chē)的時(shí)候損壞地面。
三、注意保留室內(nèi)保留物品
如果對(duì)于屋子里的地板不需要進(jìn)行拆除的話(huà)，就需要考慮到保護(hù)的問(wèn)題了。要在地板上鋪一層夾板加上一層真珠板，以免重物敲擊或者是顏色滲透。如果原本房?jī)?nèi)的家具不好搬出去則需要考慮用一層氣泡紙包裹起來(lái)，然后加一層棉被才能比較穩(wěn)妥的保護(hù)好，最好是都不好要留在現(xiàn)場(chǎng)，至于燈具、空調(diào)和熱水器等最好還是拆掉，完工之后再裝回來(lái)。
四、拆除前要看好拆除項(xiàng)目
拆除前，需要和負(fù)責(zé)拆除的負(fù)責(zé)人一起去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)該拆除的項(xiàng)目，然后做好記號(hào)并且標(biāo)明尺寸。
五、拆除時(shí)要注意管道
在開(kāi)始施工時(shí)，要記得先把水源的總開(kāi)關(guān)都關(guān)閉，并且要暫時(shí)關(guān)閉警報(bào)器和保全系統(tǒng)。對(duì)于隱蔽工程要盡量的標(biāo)出管線(xiàn)可能經(jīng)過(guò)的位置，特別是天花板上的灑水頭和警報(bào)器等，一定要特別小心。
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