上海飯店拆除
- 品牌： 飯店拆除
- 型號(hào)： 上海飯店拆除
- 市場(chǎng)價(jià)： 元
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一，上海飯店工程拆除要求
1、拆除施工方項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。施工方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專(zhuān)職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。
2、拆除施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案。
3、拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
4、施工單位應(yīng)從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
5、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。
6、作業(yè)人員使用手持機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。
7、樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得隨意向下拋擲。
8、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施以及拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)置警戒線(xiàn)和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專(zhuān)人監(jiān)管。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證消防通道暢通，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
9、酒店項(xiàng)目部應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程安全施工的各種管線(xiàn)的電源、水源切斷工作。并就手機(jī)移動(dòng)分布系統(tǒng)電纜，與有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。
10、當(dāng)拆除工程對(duì)酒店上下?tīng)I(yíng)業(yè)區(qū)域經(jīng)營(yíng)或安全可能產(chǎn)生影響時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，并及時(shí)通知酒店項(xiàng)目部。
11、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知酒店項(xiàng)目部。
12、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)放在安全的場(chǎng)所。
13、人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
14、人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。
15、清運(yùn)建筑垃圾的車(chē)輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人指揮。清運(yùn)垃圾的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守酒店項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定。
16、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
17、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制度。施工作業(yè)動(dòng)火時(shí)，必須履行動(dòng)火審批手續(xù)，領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無(wú)火源危險(xiǎn)后方可離開(kāi)作業(yè)地點(diǎn)。
18、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。
二，上海飯店拆除施工工藝
1、施工順序
（1）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
（2）首先拆除建筑物外的屋檐、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。然后拆除建筑物內(nèi)的附著設(shè)施，
（3）對(duì)需要回收的物品、設(shè)備等首先清理，并按類(lèi)薦放。
（4）拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。
（5）建筑的承重梁、柱，必須在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)作業(yè)通道確保消防通道
拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.5~2米左右，消防通道不少于2.4米，以滿(mǎn)足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。
3、腳手架工程
拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，所用腳手架材料必須經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。
4、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。
（1）樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時(shí)維護(hù)，圍護(hù)高度為不小于1.2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長(zhǎng)為1.2～1.5m。
5，預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：
（1）應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。
（2）垃圾井道可在每層按跨設(shè)置1～2個(gè)垂直井道。洞口臨邊采取鋼管?chē)鷻n封閉，并掛上安全網(wǎng)。
6，次梁拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。
7，主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機(jī)吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。
8，墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。
三， 上海飯店拆除施工注意事項(xiàng)
（1）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。
（2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。
（3）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。
（4）施工中必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。
（5）拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。
屋面、樓面、平（陽(yáng)）臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。
（5）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
（6）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。
（7）拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。
（8）拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
（9）拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類(lèi)、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。
四， 上海飯店拆除工程文明施工管理
為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家及地方文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，從現(xiàn)場(chǎng)施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專(zhuān)人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個(gè)文明的施工條件。文明施工管理網(wǎng)絡(luò)見(jiàn)下頁(yè)圖示。
文明施工注意事項(xiàng)：
1、渣土車(chē)管理
清運(yùn)渣土的車(chē)輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運(yùn)渣土的車(chē)輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的噪音影響。
2、地下管線(xiàn)管理
對(duì)地下的各類(lèi)管線(xiàn)，施工前在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線(xiàn)用途，行進(jìn)方向。對(duì)水、電、氣的檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
3、揚(yáng)塵控制
拆除工程施工時(shí)，為降低粉塵對(duì)人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專(zhuān)人向被拆除的部位灑水降塵。拆除工程完工后，我方將及時(shí)將施工渣土清運(yùn)出場(chǎng)，做到不積壓，。
4、防火管理
執(zhí)行廣西自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的通知》。落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。
（1）、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上，在施工臨設(shè)工人宿舍、現(xiàn)場(chǎng)辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區(qū)每幢工棚掛設(shè)4kg干粉滅火器2～6只,在每幢辦公或生活工棚外各設(shè)置2～3個(gè)消防沙箱；并對(duì)工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識(shí)。
（2）、施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全用火管理制度，對(duì)工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識(shí)。施工作業(yè)用火時(shí)，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無(wú)火源危險(xiǎn)后方可離開(kāi)作業(yè)地點(diǎn)。
（3）、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。
（4）、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防車(chē)道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)道路保持兩方向暢通，保證消防車(chē)輛能夠及時(shí)進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援工作。
（5）、對(duì)工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場(chǎng)地范圍外堆放物料、機(jī)具等。
（6）、施工現(xiàn)場(chǎng)的工棚和臨時(shí)廁所等臨時(shí)設(shè)施遠(yuǎn)離臨街一側(cè)，不得改變使用性質(zhì)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)暴露性生活垃圾；臨時(shí)廁所有專(zhuān)人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無(wú)蠅蛆孳生。
（7）、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。
