上海房屋拆除
- 品牌： 房屋拆除
- 型號： 上海房屋拆除
- 市場價： 元
- 優(yōu)惠價： 元 (已有 0 人購買)
上海房屋拆除公司專業(yè)提供各類房屋拆除公司，拆除房屋類別包括住宅用房，工業(yè)、交通、倉儲用房，商業(yè)、金融和信息用房，教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關(guān)事業(yè)辦公用房，軍事用房拆除
一，房屋拆除工程量計算規(guī)則
1、屋面的拆除按屋面的實拆面積以平方米計算。
2、拆除屋架、半屋架、鋼屋架按跨度分類以榀計算。
3、白鐵檐溝、斜溝拆除按實拆長度以米計算。拆溝嘴按個計算。
4、各種水落管拆除按其垂直長度以米計算。
5、各種墻體拆除按實拆墻體（結(jié)構(gòu)尺寸）的體積以立方米計算，不扣除0.03m2以內(nèi)的孔洞各構(gòu)件所占的體積。
各種裝飾性墻、隔斷等按實拆面積計算。
6、天棚拆除按水平投影面積以平方米計算，不扣除室內(nèi)柱子所占的面積。
7、拆除整樘門、窗及門、窗框按個計算，拆除門、窗扇按扇計算。
8、地面的拆除按水平投影面積以平方米計算，踢腳板的拆除并入地面面積計算。
9、地面墊層拆除按水平投影面積乘以厚度以立方米計算。
10、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除按實拆體積以立方米計算，鋼筋混凝土樓梯按水平投影面積計算。
11、樓梯扶手拆除按實拆長度以米計算。
12、護墻板、筒子板的拆除按實際面積以平方米計算。
13、欄桿按垂直投影面積計算。
14、窗簾盒、棍、托的拆除，以長度在2m以內(nèi)為準，按份計算。
15、木窗臺板拆除按塊計算，石材（水磨石）窗臺板的拆除按實拆面積以平方米計算
16、各種池槽拆除以立方米計算。
17、混凝土預(yù)制構(gòu)件場外運輸按圖示尺寸以立方米計算。
18、金屬構(gòu)件運輸按圖示尺寸以t計算。
10、渣土場外運輸按虛方體積計算。
二， 房屋拆除工程施工準備
1技術(shù)準備工作
2施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。
3在拆除作業(yè)的四周做好維護，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影響。大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。
4對作業(yè)區(qū)域內(nèi)保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。
5學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。
6明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。
7向進場施工人員進行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。
8做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進行，先拆非承重后拆承重，先內(nèi)墻后外墻，嚴禁交叉拆除或數(shù)層同時拆除。。
三，房屋拆除方法和次序
1施工順序
1.1本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進行拆除。
1.2屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
1.3拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。
1.4建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。
2留設(shè)作業(yè)通道
拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。
3腳手架工程
本工程老辦公樓為3層局部四層，拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，腳手架經(jīng)驗收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應(yīng)對下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。
4樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
4.1現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。
4.2樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
4.3建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。
5預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：
5.1應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。
5.2垃圾井道可在每層按跨設(shè)置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網(wǎng)。
6次梁拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。
7主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。
8墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除按程序：
為防止立柱倒塌時的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。
四，房屋拆除施工注意事項
1對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。
2禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。
3必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。
4施工中必須由專人負責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。
5拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。
屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。
6拆除施工應(yīng)分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
7樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。
8拆除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。
9拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
10拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進行拆除施工。
五，房屋查處防塵措施
1設(shè)立專人負責(zé)現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管。
2對現(xiàn)場堆放的垃圾用安全網(wǎng)覆蓋，灑水濕潤。
3垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。
4對現(xiàn)場進行隔離。
六.房屋拆除垃圾清運方法
垃圾清運采用挖掘機或裝載機裝車，帶有蓋的自卸車外運，人工配合清理現(xiàn)場機械清理不到的部分。
